福田区理财合同纠纷律师

综合【法律小知识】

合同工和编制的区别？

合同工是相对于国家机关、事业单位、社会团体中的正式编制职工而言的。区别主要是3个方面：
1.待遇不同：合同工的工资是用人部门内部经费发放;正式工的工资是由国家财政保障，相对稳定，退休后的待遇也不错。
2.工作权限不同：合同工在日常执法行动中，只能是协助执法，而正式工具有执法权，可以指挥合同工协助执法。
3.招聘方式不同：合同工是通过人事部门，或者人事部门自行发布招聘信息，通过面试流程后，与用人部门签订劳动合同，建立的是劳动关系；正式工则是通过公务员考试、事业单位考试和部队军官转业安置等方式获取编制而上岗工作。
法律依据：《劳动合同法》第十条 订立书面劳动合同
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

凭工资欠条可直接起诉要钱吗？

凭工资欠条不可以直接起诉要钱，因为根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》，明确规定了，劳动者因为用人单位拖欠工资直接提起诉讼的，人民法院应当告知其先向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也就是不可以直接起诉，必须先经过仲裁。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第十三条
劳动者依据劳动合同法第三十条第二款和调解仲裁法第十六条规定向人民法院申请支付令，符合民事诉讼法第十七章督促程序规定的，人民法院应予受理。
依据劳动合同法第三十条第二款规定申请支付令被人民法院裁定终结督促程序后，劳动者就劳动争议事项直接提起诉讼的，人民法院应当告知其先向劳动争议仲裁机构申请仲裁。
依据调解仲裁法第十六条规定申请支付令被人民法院裁定终结督促程序后，劳动者依据调解协议直接提起诉讼的，人民法院应予受理。

构成擅自进口固体废物罪法院会如何量刑？

行为人构成擅自进口固体废物罪的，造成重大环境污染事故，致使公私财产遭受重大损失或者严重危害人体健康的，法院处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第三百三十九条第二款、第三款
未经国务院有关主管部门许可，擅自进口固体废物用作原料，造成重大环境污染事故，致使公私财产遭受重大损失或者严重危害人体健康的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重 的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
以原料利用为名，进口不能用作原料的固体废物、液态废物、气态废物的，依照本法第一百五十二条第二款、第三款的规定定罪处罚。

车损险不赔偿范围？

车损险不赔偿的范围为：地震不赔、精神损失不赔、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔、发动机进水后再启动造成损坏不赔、部分零件被偷不赔、机动车爆胎不赔。
《保险法》第五十五条
投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。 投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。 保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。 保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。

先交首付还是先签合同？

正常的顺序是先签合同，后付首付。
签合同注意事项如下：
1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
5、认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。