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融资租赁合同与一般的租赁合同要怎么界定

发布时间:2022-06-13已浏览: 577 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“融资租赁合同与一般的租赁合同要怎么界定”的专业法律知识在线阅读。

首先,在融资租赁合同中,出租人是根据承租人的要求,从承租人选定的制造商或批发商购人承租人选择的租赁物。

而在传统租赁合同中,出租人出租的财产一般是根据自已的意愿拥有或购买的。

其次,融资租赁合同不具有继续性。融资租赁合同中,租赁物是出租人特别为承租人的使用目的而购买的;出租人的意图仅仅是从承租人那里收回购买租租赁物的成本和预计的利润。出租人一旦根据承租人的指定购买租赁物,即已履行自己所负义务,因而有权从承租人那里收回全部成本和利润,而不问承租人是否继续使用、租赁物是否有瑕疵及发生毁损灭失危险,也不允许承租人中途解约及拒付解约后的租金。

融资租赁合同是非继续性契约,然而传统租赁合同具有继续性的特征,在传统租赁合同中,出租人按期继续收取租金与承租人的继续使用租赁物之间是一种对价关系,当承租人不能继续使用租赁物时,可以拒绝给付租金。

最后,在融资租赁合同中,承租人不得中途解约。租赁物因意外事故毁损灭失的危险及维修义务由承租人承担,并且出租人享有瑕疵担保兔责的权利。

而在传统租赁合同中的情况则截然相反:出租人负有租赁物的瑕疵担保责任和维修义务,并负担租赁物因意外事故毁损失的危险,而承租人则在不继续使用租赁物时可以解除合同。

如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情,如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来五律网找律师进行咨询。

缔约过失责任过错划分是如何的

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公司纠纷可以内部协商解决,协商不成的可以向工商部门投诉,或者向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁。

根据《公司法》第一百八十二条规定,公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。

《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

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(二)外商独资和外商占有股权设立的公司聘请常年法律顾问,在前述第二条的收费标准之上,增加30-50%收费。

(三)常年法律顾问的服务项目,按照《天津市律师服务收费标准》的要求提供服务,具体服务内容在双方签订合同时进行约定。

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