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投诉售楼部找什么部门 投诉售楼部去哪里投诉

发布时间:2022-05-11已浏览: 7 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于投诉售楼部找什么部门 投诉售楼部去哪里投诉”的专业法律知识,一起来学习吧。

问题解答


一、投诉售楼部找什么部门?

房管局,售楼处归什么部门监管:

1、售楼处是房地产管理部门监管的,这也就是我们常说的房管局。 

2、房管局是负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批,具有对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。因此售楼处也属于管辖范围内,一旦它有任何违规的现象,消费者都可以直接到房管局进行举报,房管局也有权利对售楼处进行监管。

3、除此之外,售楼处还受到物业或者开发商的监管,这得具体情况具体分析。如果开发商还没有将房子卖出去,那么售楼处的所有权是开发商的,一旦出现问题,是受到开发商监管的。如果开发商已经将房子卖出去,那么售楼处属于全体业主共有,受到物业部门的监管,归属业主委托的物业公司,由物业部门负责。 

二、投诉售楼部去哪里投诉?

售楼部是属于房管局监管的,但是它同时也受到工商行政管理部门管辖,因此当消费者权益受到侵害时,可以拨打电话进行投诉。特别是发现售楼部的一些虚假广告,欺骗消费者时,就可以拨打。如发现有违法违规行为,售楼部将会受到依法查处。

法律依据


《中华人民共和国消费者权益保护法》

第十条 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。

第十一条 消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。

第十二条 消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。

扩展阅读


投诉房地产找哪个部门要看投诉事项?

房屋的质量由住房和城乡建设部门下管工程质量监督局管理,房屋价格由发改委下属的物价部门管理,土地利用方面由国土资源局管理,规划建设方面由地方规划局管理,投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。

投诉售楼部有用吗?

投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。

房产纠纷如何处理,法律时效是几年?

房屋面积纠纷法律时效三年,我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房屋买卖卖方违约赔偿款如何约定?

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

政府机关有权强拆吗?

政府机关对违法建筑有权强拆。违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,不合乎法律规定。

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成有关部门强制拆迁。

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