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两人合伙租房合同怎么写

发布时间:2022-01-13已浏览: 12 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于两人合伙租房合同怎么写”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、两人合伙租房合同怎么写?

1、开头写上租房当事人双方的详细个人信息,包括姓名,身份证及其号码,联系方式等;

2、在正文之前、个人信息之后写上“依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:”,这段话作为正文的开头;

3、正文,正文的内容就比较多了。主要是要写上租房双方当事人的权利与义务、注意事项、赔偿责任等,规定了房东与房客哪些事情可以做,哪些事情不能做以及发生纠纷时如何解决;

4、正文内容写完之后,另起一行写上“本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式X份,其中甲方执X份,乙方执X份,XXXX执X份。”写完之后在另起一行写上“本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。”

5、最后就是落款了,落款是在结束语之后靠右书写。

二、个人合伙企业与合伙企业的区别?

1、个人合伙可以订立口头上的协议,而合伙企业不可以。

2、个人合伙不能依法进行破产。

3、个人合伙不可以设立分支机构,合伙企业可以。

4、个人合伙中的合伙人承担连带责任,而合伙企业中的合伙人存在有限合伙人。

5、个人合伙没有先诉抗辩权。

6、合伙企业对于利润分配等方面的规定在不同条件下不一样。

❈ 法律依据


一、《中华人民共和国民法典》

第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。

第九百六十八条合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。

第九百六十九条合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产,属于合伙财产。

合伙合同终止前,合伙人不得请求分割合伙财产。

二、《中华人民共和国合伙企业法》

第九条申请设立合伙企业,应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。合伙企业的经营范围中有属于法律、行政法规规定在登记前须经批准的项目的,该项经营业务应当依法经过批准,并在登记时提交批准文件。

❈ 扩展阅读


合伙企业亏本债务怎样分配?

合伙经营亏本的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担无限连带责任。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。

股权转让交的个税是公司承担吗?

不是,股权转让交的个税由个人承担。自然人股权转让行为,转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额,适用百分之二十的比例税率,计算缴纳个人所得税。但是,如果转让方以原价转让的,不交个人所得税。

股东如何申请解散公司?

股东申请解散公司的,需要由持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,向法院请求解散公司。并且需要公司的经营管理发生严重困难,可能损害股东权益,而通过其他途径无法解决的。

股权对外转让程序?

1、经其他股东过半数同意;
2、与股东以外的人订立书面的转让协议;
3、办理公司的股东的变更登记;
4、发给新股东出资证明;
5、更改股东名册。

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