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房屋租赁合同范本

发布时间:2022-01-09已浏览: 15 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于房屋租赁合同范本”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、房屋租赁合同范本?

房屋租赁合同

出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日

二、房屋租赁合同注意哪些细节?

租房合同需要注意以下细节:

1、签订书面租房合同,口头合同容易发生纠纷;

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

3、中介处租房需明确对方是否有代理权;

4、注意租房合同内容是否明确、完备。 

☪ 法律依据


一、《中华人民共和国民法典》

第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

二、《民法典》

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 

❈ 扩展阅读


签署个人出租房屋合同要注意什么?

签署个人出租房屋合同,首先需要写明双方当事人的情况,住房的产权以及产权人,是不是可以得到产权人的委托出租住房。其次可以注明租房的用途,写清楚租赁的期限。

最后对于住房租金的支付方法以及房租,由承租人和出租人进行协商确定。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

中介租房产生了纠纷中介有责任吗?

中介租房产生了纠纷中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。租房合同违约责任的承担仅限于租赁双方当事人,中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不存在违约责任。

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