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共同共有房产如何除名 变更为一方所有

发布时间:2022-01-09已浏览: 66 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于共同共有房产如何除名 共同共有房产变更为一方所有”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、共同共有房产如何除名?

添名和除名的手续及费用,如房屋没有贷款抵押且手续齐全,不管是婚前房产还是婚后房产,夫妻双方给房产证加名其实非常简单,市民只需携带房产证、结婚证、夫妻双方身份证相关证件,到市房产交易中心签署一份书面合同即可。

只需缴纳一定的登记费和工本费。如是非住宅房产证加名的话,需要缴纳稍多的登记费。除名亦是如此。

二、共同共有房产变更为一方所有?

共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请,不需要缴税,只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费,大概200元左右,直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理。

☪ 法律依据


一、《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

❈ 扩展阅读


共同共有房产如何分割?

共有房产应采取如下方式进行分割:

1、原则上按照当事人的约定予以分割;

2、若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;

3、若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。

房子的财产如何分割?

不同原因导致的财产分割,处理方式不同。因继承发生的共有房产分割,分割方式首先取决于继承方式。采用遗嘱继承的,按照遗嘱内容处理。采用法定继承的,原则上由第一顺序继承人平均分配。

如果是因离婚导致的共有房产分割,则先由夫妻双方协商确定,协商不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

同居财产分割的法律依据是什么?

离婚后由夫妻双方协议处理夫妻共同财产;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

离婚时配偶方能不能分割公司股权?

离婚时配偶方能分割公司股权,由双方协议分割,双方如果就转让份额、转让价格协商达成一致的,可以按照相关规定进行转让。如果是协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。

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