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房子租了没住中介费可以退吗

发布时间:2022-01-02已浏览: 55 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于房子租了没住中介费可以退吗”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、房子租了没住中介费可以退吗?

不可以。租房签完合同后没去住,但中介公司已经完成了居间服务,中介费无法主张退还了。此时居间合同已经成立并生效了。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

二、租户租房未到期想退房怎么办?

1、在租房客还没到期就想退房的时候,查看一下你们的租房合同,上面有没有写着关于提前退房的条款,如果有,严格按照合同办事就行了,不用有什么忌讳。

2、如果租房客本人只是想提前退房,并不会要求退租金或者是将房子自行转租,那么完全不用理会,这对房东没有任何损失,但如果租房客要求退房租或者自行转租,那么必须要找租房客进行协商。

3、一般租房子的时候,租房客是要交纳一部分押金的,这些押金的作用一来是用于房子的破损问题,二来也是有关提前退租或者是到期不搬走的情况。房子没到期租房客就要退房,单方面要求解除合同,并要求退押金与房租,这种情况房东有权利拒绝。

4、如果说租房客未到期在不通知房东的情况下,将房子自行租给别人,而且房屋遭受到了一定的破损,比如新的租房客自行装修房子或者损坏房间设备,那么房东可以按照合同进行索赔,并完全有权利要求新的租房客离开。

☪ 法律依据


一、《民法典》

第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

❈ 扩展阅读


房子不到期不住了押金与房租能退吗?

依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。

转租房子多收钱算诈骗吗?

转租房子多收钱不算诈骗。若经房东许可的,则视为一般的民事法律行为,若未经房东许可的,则视为民事违约行为。且承租人未经承租人许可,不得擅自转租。

合伙双方仅作口头约定会有哪些问题?

1、约定可能会存在遗漏,容易导致纠纷;
2、一旦发生纠纷,举证会受到限制(无法提供书面证据),极有可能造成损失;
3、合伙双方仅作口头约定会有的其他问题。

劳务合同能不能有附加协议?

能。劳务合同是可以有附加协议的,可以对相关事项进行补充说明,应当遵照执行。劳务合同如果满足法律规定的有效条件,劳务合同才有可能发生法律效力。如果劳务合同的附加条款是双方当事人的真实意思表示,不违反法律的规定的,是有法律效力的。

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