切换城市
133-3654-5928

位置:五律网 > 房产纠纷 > 父母卖房子女要签字吗 不同意怎么办

父母卖房子女要签字吗 不同意怎么办

发布时间:2021-12-31已浏览: 21 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于父母卖房子女要签字吗 父母卖房子女不同意怎么办”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、父母卖房子女要签字吗?

父母卖房子女不需要父母卖房子女不需要签字。父母卖方和子女是没有关系的,父母是房屋的所有权人,其有权处分自己的房屋。

二、父母卖房子女不同意怎么办?

这要看这房子是不是你父亲独有的,如果这房子是父亲独有的,那么你父亲有权利处理自己的财产,不过这里也有很多其他因素制约着你父亲买卖房产。

首先这个房子盖的时候你们是否出钱,如果你们也出钱了,那么你们也是房屋的共有人,那么你父亲无权擅自贩卖你们共有的房屋,还有你们的母亲是否还在世,如果在世,你母亲自然是房屋的共有人,那么不经过你母亲同意你父亲也是无权擅自卖房的,如果你母亲不在了,你们可以继承母亲那一份遗产,那么你母亲名下那部分房屋自然属于你们,你们不同意你父亲也无权卖房。

☪ 法律依据


一、《中华人民共和国民法典》

第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

❈ 扩展阅读


房地产抵押合同有什么内容?

(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(二)主债权的种类、数额;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(四)抵押房地产的价值;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(六)债务人履行债务的期限;
(七)抵押权灭失的条件;
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项。

继承房产纠纷起诉流程?

继承房产纠纷起诉流程大致如下:1、先准备好相关证明证据材料,包括继承房产的有关遗嘱公证或者与被继承人的关系证明、扶养协议等;2、请律师书写起诉状并提交至法院;3、法院对材料进行审核,通过后会给予立案;4、立案后在规定时间内开庭审理;5、依据法院审理判决执行,如果一审败诉就申请二审。

房屋买卖合同能否抵押?

不能。这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。
根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。

所以合同是不能作为抵押财产的,实践中,也不会有人会接受合同作为抵押,因为合同具有相对性,即便抵押了,抵押权人也无权要求合同义务方履行合同,该合同抵押权根本无法实现。

房产证如何过户给子女?

房产证可以通过买卖、赠与或继承过户给子女。父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

温馨提示:了解更多法律问题,欢迎咨询五律网,为您分配本地可靠专业律师,一对一高效法律解答。

声明:本文内容是五律网结合政策法规整理发布,旨意在帮助法律需求者答疑解惑,仅供参考学习,若涉及侵权请咨询我们客服反馈,我们将按规定核实后及时处理删除,谢谢配合。

▲热门律师城市▼

还没有找到合适的律师/律师事务吗?赶快告诉(五律网)吧,让我们客服马上联系您!找 靠谱 的律师/律师事务所,省时又省力!

加微信号