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男方婚前买的房子离婚后归谁

发布时间:2021-12-20已浏览: 11 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于男方婚前买的房子离婚后归谁”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、男方婚前买的房子离婚后归谁?

需要根据房屋产权登记谁的名下进行区分其归属权。如果男方婚前购买且登记在男方名下,则属于男方婚前个人财产,但如果婚后有共同还贷的情况,女方可要求在婚后增值部分及还贷部分要求补偿。

二、房子的财产如何分割?

不同原因导致的财产分割,处理方式不同。因继承发生的共有房产分割,分割方式首先取决于继承方式。采用遗嘱继承的,按照遗嘱内容处理。

采用法定继承的,原则上由第一顺序继承人平均分配。如果是因离婚导致的共有房产分割,则先由夫妻双方协商确定,协商不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

☪ 法律依据


一、《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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离婚前财产转移如何处理

在离婚诉讼中,一旦发现对方有转移财产的行为和迹象应该立即采取法律措施,进行诉讼财产保全。如果对方已经将财产转移,那么需要搜集必要的证据,如银行财产流向、房产交易信息等。

房产继承的流程是怎样的

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

老公沉迷游戏是否可以离婚

老公沉迷游戏可以离婚,协议离婚的双方去婚姻登记机关办理离婚手续;或者是向人民法院起诉离婚,人民法院判决准予离婚的,判决生效就解除了婚姻关系。

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