切换城市
133-3654-5928

位置:五律网 > 婚姻家庭 > 你知道赠予和继承的区别吗

你知道赠予和继承的区别吗

发布时间:2021-12-20已浏览: 2 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于你知道赠予和继承的区别吗”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、你知道赠予和继承的区别吗?

房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。

从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。

在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。

二、继承遗产的承担顺序与比例?

遗产继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产继承的比例:1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。

遗产继承的比例:1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。2、如果存在特殊情况,可以不均等分配遗产。

☪ 法律依据


《民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

❈ 扩展阅读


继承人怎样继承被继承人的存款

被继承人死亡后,合法继承人应向银行营业网点所在地的公证处或人民法院申请办理继承权证明书,并凭此证明书到银行办理存款过户或支取手续。被继承人生前已经在公证处办理了继承权公证的,继承人只需持公继承权公证书和本人身份证就可以办理。

遗赠有效条件

遗赠的有效条件有遗赠人在自愿平等的情况下将自己的遗产赠与给他人;受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示遗赠才是有效的;如果被遗赠人到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

温馨提示:了解更多法律问题,欢迎咨询五律网,为您分配本地可靠专业律师,一对一高效法律解答。

声明:本文内容是五律网结合政策法规整理发布,旨意在帮助法律需求者答疑解惑,仅供参考学习,若涉及侵权请咨询我们客服反馈,我们将按规定核实后及时处理删除,谢谢配合。

▲热门律师城市▼

还没有找到合适的律师/律师事务吗?赶快告诉(五律网)吧,让我们客服马上联系您!找 靠谱 的律师/律师事务所,省时又省力!

加微信号