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合同到底要不要写有效期

发布时间:2021-12-15已浏览: 4 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于合同到底要不要写有效期”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、合同到底要不要写有效期?

要写。如果合同没有写有效期,合同的有效期截止到合同甲乙双方履行完合同约定的权力与义务后截止。一方违约,支付对方违约金后,合同截止;双方同意终止合同,合同截止。否则,合同在法定的时间内永远有效。

二、签订合同需要注意哪些问题?

房屋租赁合同由双方协商一致后签订,如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题:

1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。

3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。

5.对能否转租做出约定。

☪ 法律依据


一、《民法典》

第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的,相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的,按照其约定。

第一百三十八条 无相对人的意思表示,表示完成时生效。法律另有规定的,依照其规定。

二、《民法典》

第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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合同纠纷法院判了但是被告不执行怎么办

原告方可以向法院申请强制执行。
申请执行,应向人民法院提交下列文件和证件:
(1)申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的,以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。
申请执行人书写申请执行书确有困难的,可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录,由申请执行人签字或盖章。
外国一方当事人申请执行的,应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的,按照条约规定办理。
(2)生效法律文书副本。
(3)申请执行人的身份证明。公民个人申请的,应当出示居民身份证;法人申请的,应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他组织申请的,应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。
(4)继承人或权利承受人申请执行的,应当提交继承或承受权利的证明文件。
(5)其他应当提交的文件或证件。

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口头合同管辖地如何确定

当事人已经约定管辖的,以约定的为准。当事人没有约定管辖的,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

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