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农村土地证办理需要什么材料

发布时间:2021-12-10已浏览: 4 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于农村土地证办理需要什么材料”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、农村土地证办理需要什么材料?

1、土地登记申请书;

2、申请人营业执照、组织机构代码证(复印件);

3、法人或负责人有效身份证件(复印件),如委托他人办理的,还需提供委托书、被委托人有效身份证件(复印件);

4、县以上人民政府批准文件(原件)、其他土地权属证明文件(原件);

5、国有土地划拨决定书(原件);

6、地籍调查表(原件)、还需提供专业技术单位的资质证明(复印件)、调查人员的专业资格证书(复印件);

7、四邻指界人身份证明书;

8、地上建筑物及附着物合法权属证明(复印件);

9、法律法规规定的完税或者减免税凭证(复印件);

10、法律法规规定的其他材料。

二、农村土地证办理流程是什么?

1、申请:由个人向当地土地资源管理所领取土地登记申请表。

2、需要由当地国土资源管理所对申请人进行调查,对他们的用地进行测量、现场查看界线等,之后管理所会填写调查表,绘制草图。

3、国土资源管理所审核完成之后,报道县国土资源局审核,审核上交材料是否合法、界线是否无争议等。

4、审核发证。

☪ 法律依据


二、《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

❈ 相关问题


如何申请农村土地使用权

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

❈ 扩展阅读


农村建设用地补偿标准

1、道路建设方面的补偿,对公路硬化的补偿是每公里伍万元,而通农户的公路是每米10元。老王盘算了一下,她们村所修的道路至少也应该是10万元的经济补偿款项。

2、新农村房屋补偿,国家对于新建每间房屋补偿200元,外墙贴砖将每平方米补偿3元,如果外墙是涂料则每平方米补偿2元,院坝硬化每平米奖励8元,新修的栏杆每平方补偿4元,如果农民修建花台每平方补偿4元。这样算下来,每个农户的房屋国家也补偿了万元左右。

3、一建四改的补偿,主要是改井、改厕、改圈、改厨改灶,均每户补偿100元,建主要是沼气池。

4、其它经济补偿,主要是水利设施,配置办公室等补偿,将按照规定对其奖励,如修建堰塘每亩奖励2000元,村党支部活动阵地新建奖励3万元。

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