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夫妻离婚房子如何分配 怎么分割

发布时间:2021-12-09已浏览: 7 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于夫妻离婚房子如何分配 离婚房子财产怎么分割”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、夫妻离婚房子如何分配?

房产均属于夫妻共同财产,一般法院也会按照均分的原则进行处理。夫妻双方婚后购买的房屋,也登记在夫妻双方的名下,离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商,如果双方可以达成一致意见,那么法官都会予以认可。如果双方有争议,达不成一致意见,一般按照均分的原则处理。

在司法实践中,具体如何确定双方所得的房产份额时,法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产,照顾妇女儿童原则,照顾对家庭贡献较大一方等因素在分割比例上有适当的倾斜。

二、离婚房子财产怎么分割?

夫妻离婚房产的分配方式:

1、该房产是个人财产的,不用分配,直接归个人所有。

2、该房产属于夫妻共同财产,以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

☪ 法律依据


一、《民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、《民法典》

第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

❈ 相关问题


单方债务能否执行共同财产

单方债务不能执行共同财产。离婚后单方债务一般是由欠债的一方进行偿还。若是债务的期限还没有到,按照夫妻的约定由其中一方进行承担的就是属于该方的单方债务,但是如果用这个约定而逃避债务的约定无效,则以上债务依然是属于夫妻的共同债务。若是还没有到期的债务是夫妻中一方为了私自的目的而挥霍消耗产生的,则完全是属于欠债方的债务,由其自己进行偿还。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院不予支持但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

❈ 扩展阅读


协议离婚财产分割什么情况下有效力的

经过婚姻登记处办理离婚登记则具有法律效力,情形如下:

1、双方一旦离婚,协议有法律效力,经过公证的协议,能够规避很多无效的条款;

2、若双方未办理离婚登记,离婚协议的生效条件不成就,那么协议没有法律效力;

3、离婚协议的签订不是基于平等自愿、或者存在其他无效情形的,则没有法律效力或者是可以被撤销的。

办理离婚手续都需要什么证件

办理离婚手续需要的证件有:夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、财产债务证明、有子女的还需要子女的情况材料、近期同底色正面彩色免冠二寸单人照片各二张等港澳台居民需要有效通行证、身份证。华侨需要有效护照或者其他有效国际旅行证件等。

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