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农村安置房可以买卖吗 多少钱一平方

发布时间:2021-11-26已浏览: 14 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于农村安置房可以买卖吗 农村安置房多少钱一平方”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、农村安置房可以买卖吗?

农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。

若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。买房者在购买拆迁安置房时,不能仅仅看到其相对低廉的价格,更应当看到其特殊的风险。

二、农村安置房多少钱一平方?

农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式,将土地补偿和地上附着物分开来进行补偿,即:房屋补偿和宅基地补偿。农村宅基地所有权归集体所有,使用权归农民所有,所以宅基地补偿归集体所有,而房屋补偿才归农民所有。

征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

也就是说每个地区在农村宅基地房屋拆迁标准是有差异的,要具体情况具体分析。我们可以去当地政府做详细咨询究竟补偿多少钱一平米。

☪ 法律依据


一、《城市房地产管理法》

第三十七条,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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房地产纠纷很多,如因销售纠纷、因权属转移纠纷等。不同的纠纷需要解决,才能给双方一个合理公正的解决方案。在解决类似纠纷时,诉讼是较好的选择。

房产保全有没有期限

房产保全有三年期限。

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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