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房产证加名字后离婚怎么办

发布时间:2021-11-24已浏览: 6 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、房产证加名字后离婚怎么办?

夫妻双方共同出资购买的房产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

二、法律如何规定夫妻共同财产?

1、夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产;

2、夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,归夫妻共同所有,其中包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产;

3、夫妻对共同财产,有平等的处理权。

☪ 法律依据


一、《民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

❈ 相关问题


提出离婚一方净身出户的约定是否有效

为了维护自己的婚姻,那么,许多人会签订保婚协议,协议约定提出离婚的一方需净身出户。虽然《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻财产可由双方进行约定,但上述的协议约定由于限制了个人婚姻自由、违背公序良俗,所以在法律上是无效的。

《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

❈ 扩展阅读


夫妻个人财产如何鉴别

1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金等其他合法收入;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品。

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