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建筑工程优先权能否调解 可以的

发布时间:2021-11-23已浏览: 2 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于建筑工程优先权能否调解”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、建筑工程优先权能否调解?

工程款优先权可以调解。建设工程承包人自行与发包人协商以该工程折价抵偿尚未支付的工程价款,或者提起诉讼、申请仲裁要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权,可以申请以调解方式对优先受偿权进行确认的,人民法院应依法审查其合法性,对当事人恶意串通损害第三人合法权益的调解协议不予确认。

二、建筑工程优先受偿权?

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。

☪ 法律依据


一、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》

第十七条,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

二、《中华人民共和国民法典》

第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

❈ 相关问题


工程质量问题哪个负责

一个工程往往是有很多部门之间联合建成的,所以要保证施工的质量,由此工程的施工质量责任应该由建筑施工企业来承担,一方面建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不能偷工减料。

另一方面必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。工程设计的修改由原设计单位负责,并且建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

拖欠工程款纠纷需要哪些证据

在工程欠款中,欠款人一般都处于比较强势的地位,在欠款人比较强势的情况下,被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成还款协议。

被欠款人为尽快能够拿到工程款,往往会做出较大的让步,只要不亏本甚至少亏本的情况下,都可以达成协议,但即便这样,欠款人也不一定会领情,多数情况下,欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此,实践中,协商解决有时无法起到作用。

❈ 扩展阅读


建筑工程质量验收流程是怎么样的

1、检验批验收。施工单位质检员和监理工程师完成。

2、隐蔽验收。施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。

3、分项工程验收。由施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。

4、分部工程验收。由施工单位技术负责人、建设单位技术负责人、总监工程师、设计单位项目负责人等完成验收。

5、竣工验收。由施工单位提出申请,总监工程师组织初验,初验合格后,由建设单位组织五方责任主体:建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位共同参加验收,并邀请质检站人员现场监督验收程序。

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