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转包工程合同怎么签 合同书怎么写

发布时间:2021-11-17已浏览: 2 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于转包工程合同怎么签、转包工程合同书怎么写”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、转包工程合同怎么签?

建筑工程转包违法,签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

二、转包工程合同书怎么写?

工程转包协议书包含如下条款:
(一)工程转包人的姓名或者名称和住所;
(二)工程转包标的;
(三)工程转包数量;
(四)工程转包质量;
(五)工程转包价款或者报酬;
(六)工程转包履行期限、地点和方式;
(七)工程转包违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

☪ 法律依据


一、《建筑法》第六十七条

第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

二、《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 

❈ 相关问题


哪些工程可以直接发包

可以直接发包的工程是按照国家规定需要政府审批的项目,且经过批准的可以直接发包。在这种可以直接发包的工程中,具体而言,其种类包括涉及国家安全、国家秘密的、抢险救灾的、主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的。

并且还有两种是可以直接发包的,即技术复杂或者专业性强,能够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有效竞争的、已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。

《中华人民共和国建筑法》

第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。

第二十条建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。

第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。

❈ 扩展阅读


分包应当遵守的条件有哪些

合法的分包须满足以下几个条件:
(1)分包必须取得发包人的同意;
(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

怎么理解建筑区划

区划是指地区、区域的划分。建筑区划是指对按照统一的城市规划要求,遵循统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则规划建设的,能满足人们生产、生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分。

按照主要建筑物的功能可以划分为居住区、商业区、行政办公区等建筑区划。

划分建筑区划的依据主要是城市规划道路、设施设备、建筑物规模、行政管理、物业管理等因素。

建筑区划一般与《物业管理条例》中的物业管理区域相一致,以便于建筑物及配套设施的管理。

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