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无效合同如何和处理的法律规定

发布时间:2021-11-15已浏览: 4 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于无效合同如何认定 无效合同如何处理的法律规定”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、无效合同如何认定?

有下列情形之一的,合同无效:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的。

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、无效合同如何处理的法律规定?

无效合同可以采取以下方式处理:

(一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。

(二)赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。

(三)折价补偿。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

☪ 法律依据


一、《民法典》

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、《民法典》

第一百五十七条:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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发生合同纠纷怎么解决

如果要选择仲裁解决合同纠纷,当事人必须在合同中明确约定,并明确规定所选定的仲裁机构。没有约定或约定不明确,都不能要求仲裁。发生纠纷后当事人也可以约定仲裁,但在这种情况下,当事人达成一致有很大的困难,所以还是在签订合同的时候明确约定为好,这时当事人的关系比较融洽。没有约定解决纠纷的方式,法律上就认为是当事人默认采取诉讼方式解决纠纷。

宣告合同无效的主体是谁

依据我国相关法律的规定,可以宣告合同无效的主体只能是人民法院或者仲裁机构,当事人就合同效力纠纷向法院提起诉讼后,由法院作出宣判。

《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同有一方违约如何解除合同

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根据解除条件不同,合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的,称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的,称为法定解除。

一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人得解除合同,此为法定解除条件之一。

解除购房合同要承担违约责任吗

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