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工程监理费取费标准一览表 及计算公式

发布时间:2021-11-11已浏览: 96 人来源:五律网整理

下面是(五律网)法学编辑部小五为大家分享“关于工程监理费取费标准一览表 及计算公式”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、工程监理费取费标准?

工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

二、工程监理费取费标准计算公式?

工程监理费取费标准一览表

取费基价标准

序号

计算额(万元)

取费基价(万元)

备注

1

500

16.5


2

1000

30.1


3

3000

78.1


4

5000

120.8


5

8000

181.0


6

10000

218.6


7

20000

393.4


8

40000

708.2


9

60000

991.4


10

80000

1255.8


11

100000

1507.0


12

200000

2712.5


13

400000

4882.6


14

600000

6835.6


15

800000

8658.4


16

1000000

10390.1




施工阶段监理服务收费(监理费)计算书

(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)

    本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。

(三)计算施工监理服务收费基准价:

1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:

   计算额             收费基价

   1000万元               30.1万元

   2883万元               X万元

   3000万元               78.1万元

本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:

X=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.292

2、 调整系数计算:

    监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。

(1)投标文件中,专业调整系数为1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为1.0.

(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(万元)

计算监理费报价:

按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。

1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)

2、施工监理服务收费报价范围:76.767~51.178万元。

☪ 法律依据


一、《建筑法》第三十一条

实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

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拖欠建筑工程款怎么解决

1、诉讼时间的掌握

企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。

2、提起诉讼的必要条件

(1)准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有支付能力。

(2)证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。

(3)诉讼请求的范围。在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。

工程款开票税率是多少

营改增后,建筑服务类开具的工程款发票和税率分以下两种:

1.一般纳税人企业选择简易计税法和小规模纳税人的,增值税税率3%,开具增值税普通发票;

2.一般纳税人企业选择一般计税法的,增值税税率11%,开具增值税专用发票。

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什么是建设工程施工合同

建筑工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。主要包括工程勘察、设计、施工合同。是发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

工程结算书怎么做

关于工程结算书怎么做的具体内容如下:

1、结算书封面应该记载发包人名称、工程、建筑面积、结算费用和编制单位等;

2、建筑安装工程结算表,包括单位工程、建筑面积、直接预算成本、本年工程结算成本、上年工程结算成本、总成本等;

3、按各单位工程的分部分项工程编制的结算书。

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