切换城市
133-3654-5928

位置:五律网 > 房产纠纷 > 楼上地暖漏水责任谁负 最好的解决办法

楼上地暖漏水责任谁负 最好的解决办法

发布时间:2021-11-08已浏览: 17 人来源:五律网整理

下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“关于楼上地暖漏水责任谁负 楼上地暖漏水到楼下最好的解决办法”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、楼上地暖漏水责任谁负?

如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。

地暖的保修期各地不尽相同,可以找出当初买房的合同附件,里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期,就要向楼上进行索赔。

二、楼上地暖漏水到楼下最好的解决办法?

看是什么原因导致的漏水,如果是楼上人为导致的,比如把管道拆坏了这种,那就直接找他们,协商解决,看怎么处理渗水的问题,包括墙面水浸的情况。

找出地暖管漏水的原因,是认为造成的还是非人为的原因。人为原因的话找出肇事人人后进行理赔。非人为的情况找到给楼主供暖的物业理赔。

还有一种情况就是水管自然破裂这种那就找物业,物业应该会解决。

☪ 法律依据


一、《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

❈ 相关问题


一、楼上地暖管漏水怎么办

若地暖是房屋开发商统一安装的,而且楼上业主并未私自改变地暖,在地暖保修期内漏水,责任由开发商承当,若地暖的保修期已过,由楼上邻居赔偿;若个人安装地暖的,发现漏水情况,楼下住户有权要求楼上邻居赔偿其地暖漏水造成的财产损失和维修费用,具体金额需根据双方协商而定;若属于地暖本身产品质量问题的,可以找商家依法承担民事赔偿责任。

二、楼上地暖漏水是什么原因导致的

1、管材质量和使用寿命

有的朋友贪图便宜,购买劣质地暖管,而有的厂商为了谋取利益,原材料加工比较粗糙,导致使用寿命就没有保障。所以消费者在选择地暖管时不要贪图价格,购买劣质产品。

2、地暖后期施工遭到破坏

地暖安装人员技术有高有低,没有根据行业规范施工,导致后期施工对地暖管造成不必要的伤害。正规的地暖施工,每路的管道不允许有接头,地暖水管离回填层表面在3cm左右,一般来说,只要产品质量合格,施工按照规范的情况下,管道是不会发生渗漏情况的。

3、清洗盘管不当

若曾经有维修过的地暖管,直接用射弹式方法清洗的话,也有可能导致地暖管漏水。常用的地暖清洗有化学药剂清洗、脉冲清洗和弹射清洗三种。建议三年请选择专业的清洗队伍清洗一次,品质更加有保障。

❈ 扩展阅读


民典法对物业规定了什么

民法典对物业的规定是由业主经过业主大会决定选聘和解聘物业服务企业;建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分,例如物业用房、房屋租赁等产生的收入,在扣除合理成本之后,由业主们共同共有;物业服务企业或者其他管理人需要接受业主的监督,对于业主的疑问,要及时答复。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

物业管理条例实施细则

物业管理条例实施包括:国务院建设行政主管部门,部分负责全国财产结算活动的监督结算工作。业主年会形成小区全体业主大会。同一物业结算区内的业主,在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下,组织召开业主年会,选举产生业主委员会。

温馨提示:了解更多法律问题,欢迎咨询五律网,为您分配本地可靠专业律师,一对一高效法律解答。

声明:本文内容是五律网结合政策法规整理发布,旨意在帮助法律需求者答疑解惑,仅供参考学习,若涉及侵权请咨询我们客服反馈,我们将按规定核实后及时处理删除,谢谢配合。

▲热门律师城市▼

还没有找到合适的律师/律师事务吗?赶快告诉(五律网)吧,让我们客服马上联系您!找 靠谱 的律师/律师事务所,省时又省力!

加微信号