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物业费怎么算出来的 物业费计算公式

发布时间:2021-10-30已浏览: 31 人来源:五律网整理

下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“关于物业费怎么算出来的 物业费计算公式”的专业知识,一起来学习吧。

✔ 问题解答


一、物业费怎么算出来的、物业费计算公式?

物业管理费是有标准的,是按月为周期计算的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为:比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。

但是,也需要注意各个城市地方的规定是不一样的。一般按照不同的服务内容和服务质量,设定收费等级。

二、物业费不交会怎么样

可能将被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。

☪ 法律依据

二、《物业管理条例》

第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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买房租房被黑中介骗了如何维权

1、全国企业信用信息公示系统网站查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。

2、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。

3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。

4、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。

5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。

6、向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。

7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。

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网上申请居住证的流程是什么样的

一、选择需登录的平台类型,选中“居住登记”或“居住证/签注申办”进行登录;

二、输入正确的用户名及密码;

三、用户首次登录需进行手机验证码校验,填写对应手机和校验码;

四、个人通过点击“办理居住证”按钮进行居住证的申领申请。

五、在点击“办理居住证”后,平台将弹出《深圳经济特区居住证业务申请表》,表单中会根据用户自己的个人信息自动填充表单中的相关内容项,用户只需补充或修改为填写的内容项即可;

注意事项:1、正确填写身份信息,确保姓名、身份证号码、性别、民族、出生日期、户籍地址、户籍详细地址与身份证上的信息完全一致!

2、填写基本信息:政治面貌、受教育程度、户籍类别、婚姻状况、联系电话、出生地、婚育证明、免疫接种证明。

3、填写居住信息:居住类型、离开原籍日期、来京日期、来现居住地日期、来京原因、房主姓名、房主身份证、房主现住地、房主电话、房屋所在地地址、房屋详细地址、所在派出所、所属服务站(街道办事处)、所属辖区、受理网点等。

六、提交申请后,申请成功的,平台将弹出成功提醒,用户可进行回执打印和下载,申请完成。

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