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自然人能承包劳务工程吗

发布时间:2021-10-11已浏览: 0 人来源:五律网整理

下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“关于自然人能承包劳务工程吗”的专业知识,一起来学习吧。

☪ 问题解答


一、自然人能承包劳务工程吗?

自然人可以承包劳务。劳务承包,是指由承包人来完成对外承包项目的劳务经济活动。

二、建筑工程的发包方式包括哪些?

建设工程的承包方式包括:招标和直接承包两种方式。招标发包是指建设单位制定投标文件,编制反映施工内容和要求的合同文件,以吸引承包人参加竞争,按具体程序择优,达成协议,签订合同。

直接承包是指发包人直接选定具体承包人,与承包人直接协商,就工程建设达成协议后与承包人签订施工合同。

☪ 法律依据


一、《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、《建筑法》第十九条规定

建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。

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工程款纠纷代理词

审判长、审判员:

贵院受理***公司诉***公司、**建设工程施工合同纠纷一案,我作为原告代理人,提出如下代理意见:

一、本案基本事实:原告***与被告***公司之间于2006年9月19日签订了《建设工程施工合同》(后查明是被告***借用被告***公司的名称和资质与原告签订的合同),合同约定由被告***公司承包原告位于***的新厂区厂房基础和办公楼建筑施工,工程承包内容为土建、水、电、一般装饰等合同所含全部内容。合同工期为2006年9月19日至2007年6月30日;质量标准为合格;合同总价款为165万元(合同单价办公楼每平米500元、厂房基础为每平米50元)。同时原告与***公司签订了新厂区的《建设工程委托监理合同》,合同期限同上述建设工程合同期限。事实上在合同履行过程中被告并没有按照约定进行施工,并采取无端停工、“磨洋工”、唆使农民工闹事等总总手段拖延工期,以达到其变更合同价款的目的,为使新厂能如期完成、减少经济损失,无奈原告同意被告***工程有限公司于2007年7月31日提出的工程款结算方案。主要内容为:办公楼按690元每平方米的单价进行计算工程价款。原告同意了该方案,并实际履行了该方案,依据该结算方案支付工程价款。被告的目的达到后仍不罢休,在原告将近全额支付工程款的情况下仍不正常施工,依旧采取拖沓的态度企图让原告再增加工程价款。在合同约定工期满后,原告见被告仍无诚意继续进行合作,迫于无奈另行聘请了其他建筑公司继续建设新厂,由此原告遭受巨大经济损失。

二、根据上述事实原告提出如下诉讼请求:

(一)请求法院依法认定原告***公司与被告***公司之间于2006年9月19日签订的建设工程施工合同无效。理由如下:被告***在原审法院庭审过程中自认与***公司之间是挂靠关系,同时原告查明在上述合同实际履行过程中被告***公司“指派”的“项目经理”及“现场工程师”、“助理工程师”等相关施工人员都不是其公司员工。被告***借用被告***公司的名称和资质签订的合同因违反法律强制规定而无效,同时二被告之间应对给原告造成的经济损失承担连带责任。

(二)请求法院判决被告依法返还被告多支付的工程款211648.35元,并承担因被告的违约行为致使原告遭受的直接必要的经济损失,共计226000元。合计:437648.35元。理由如下:原被告之间约定的总工程价款为2220000(690元/㎡×3000㎡+50元/㎡×3000㎡)原告实际支付被告工程款2134168.35元,但是被告并未将该工程建完,根据***工程造价咨询有限公司作出的鉴定报告结论可以得出被告未完成工程量与总工程量的比例是13.4%(仅同意该鉴定报告得出的工程量之鉴定,不同意对工程造价进行的鉴定,因为原被告之家签订的是固定价款合同。),所以根据双方对建设工程单价的约定可以得出被告未完成工程价款为297480元(2220000元×13.4%)。综上,被告应返还原告多支付工程款211648.35元。另外因被告的违约行为致使原告发生的12万元的继建损失;因被告的违约行为致使原告不能如期向新厂区搬迁而多支付厂房租金100000元;因原告的违约行为致使工期不能如期完成而多支付的监理费用6000元。

(三)请求法院判决被告依法承担向原告出具正规工程款发票的义务或者承担因不能开具正规发票而给原告造成的相应经济损失。

(四)请求法院酌情判决被告承担因工程完工后,不能进行正常验收有国家质检部门收取的必要费用。

(五)本案完全是有被告的违约行为造成,请求法院依法判决由被告承担本案的诉讼费用、鉴定费用。

综上所述,代理人认为,为了维护当事人的合法权益,请合议庭依法公正判决。

杨XX 律师

20XX年XX月XX日

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工程欠款不还怎么处理

工程欠款不还要交涉、收集证据。交涉、要回的方法很多,口头的、书面的都可以,要回交涉要及时,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同。在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证。在很多情况下,这类证据是确定双方责任的重要证据,有的直接影响到工程款的数额。

《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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