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建设工程施工合同有哪些注意事项

发布时间:2021-10-03已浏览: 0 人来源:五律网整理

下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“关于建设工程施工合同有哪些注意事项”的专业知识,一起来学习吧。

☪ 问题解答


一、建设工程施工合同有哪些注意事项?

1、审查合同主体,承包人审查发包人资质,发包人应注意审查承包人资质,建设相关手续是否齐全,是否具有分包资格,履约能力等;

2、对合同工程范围条款的进行明确的约定,最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

3、应对工期约定要准确、完善,如果存在中间交工工程,对中间交通工程的开工、竣工日期,也应在合同中做出明确约定;

4、确保工程质量,对于质量条款的约定应尽量做简单约定;

5、明确工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、工程进度款的拨款和结算、工程验收等具体责任。

二、工程纠纷诉讼材料需要几份?

工程纠纷诉讼材料需要的资料:

1、证明当事人资格的证据;

2、证明建设合同成立的证据:建设工程施工合同以及补充合同或现场工程签证;证明施工合同履行的证据;

3、双方共同确认工程数量和质量的证据。如工程验收、结算凭证、质量检验报告;

4、索赔申请的计算依据:计算方法和诉讼索赔的计算方法。

☪ 法律依据


一、《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院,如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话,就不能判他胜诉。在法学上,将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。

3、诉讼时效届满后,债务人由于不知道时效规定或者明知道时效规定而自愿履行债务的,不得又以时效已过为由请求返还。

4、诉讼时效期满的债权可以用来抵销其他债务。例如,甲欠乙一笔钱,而乙也欠甲一笔钱,甲的债权已过诉讼时效,而乙的债权未过时效,这时,甲可以用已过诉讼时效的债权抵销欠乙的债务。

5、诉讼时效期间同时适用于主债和从债。甲欠乙的钱,丙为甲的保证人,诉讼时效届满后,乙不能向甲要求偿还,也不能转而要求丙偿还。

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