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执行担保与民事担保的区别是什么

发布时间:2021-09-21已浏览: 2 人来源:五律网整理


下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“关于执行担保与民事担保的区别是什么”一起来学习吧。

☪ 问题解答


一、执行担保与民事担保的区别是什么?

1、主体不同。执行担保向执行法院提供担保,民事担保向合同相对人提供担保。

2、订立的形式不同。执行担保是法院不与担保人签订任何担保合同,民事担保是债权人、债务人、担保人签订合同。

3、成立的要件不同。执行担保需经过执行法院审查确认,并以法院认可为成立标志,民事担保则不需要法院认可。

二、一般保证与连带责任担保的区别?

(1)保证人开始承担保证责任时间不同;
(2)两者作为被告的情况不同;
(3)两者的诉讼时效中断情况不同;
(4)两者的抗辩权不同;
(5)两者在保证合同中标示不同。

☪ 法律依据


一、《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、《民法典》第六百九十九条

【共同保证】同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

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一、房地产抵押的范围

我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中,对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。

二、法律法规明确规定的禁止抵押范围

(一)是房产必须是以公益性为目的;

(二)是房产属教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(三)是这些房产必须是为事业单位、社会团体所有。

所以,公办学校,显然是属于法律法规规定禁止抵押的范围。

但是随着我国教育体制和医疗体制的改革,出现了越来越多的民办学校和医院,这种新型的教育由于自身的特点经常会出现融资需求,而以自身的资产进行抵押贷款无疑是一种重要的融资方式。

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如何避免发生个人债务纠纷?

(一)个人借款可以约定无息借贷,但如果出借人要求借款人偿付逾期利息,经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。

(二)出借人明知是为了进行非法活动而借款的,法律不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

(三)在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。

(四)出现纠纷后双方要注意提供书面借据,无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。

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