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合同签订甲方乙方有什么区别 是什么意思

发布时间:2021-09-11已浏览: 1 人来源:五律网整理

合同签订甲方乙方有什么区别 是什么意思


下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“合同签订甲方乙方有什么区别 是什么意思”一起来学习吧。

☪ 问题解答


一、合同的甲方乙方有什么区别?

法律并没有直接规范合同中的甲方乙方,甲方乙方在合同订立中主要起简化合同的作用。按照一般习惯,甲方是提出目标要求的一方,乙方则是完成目标以获得收益的那一方。在买卖合同中支付货币的为甲方,在出租合同中一般承租人是甲方。出于尊重另一方当事人的目的,甲方一般是起草方。

合同签订甲方乙方是什么意思:

合同的甲方和乙方代表了合同的当事人,签订合同后即需履行合同所规定的义务。至于合同文本中,哪一方为甲方,哪一方为乙方,法律对此并没有明确的强制性规定,双方当事人可以自由协商、平等约定。无论哪一方为甲方、哪一方为乙方,都必须严格按照合同的约定履行义务和享受权利。但是在一些商业背景下,会存在特定的商业惯例,可以根据商业惯例将一方定为甲方,一方定为乙方。

二、合同终止的法律规定是什么?

合同终止的法律规定是终止的情形有债务已经履行;债务相互抵销;债权债务同归于一人等情形。终止的效力是当事人的权利义务关系终止,债权的从权利归于消灭。

☪ 法律依据


一、《中华人民共和国合同法》第二条

本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

二、《民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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效力待定合同与可撤销合同的区别有哪些?

1、合同有效要件欠缺的性质不同。

可撤销的合同一般只是欠缺“意思表示真实”的合同生效要件或严重违反公平原则如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等。

效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件,如无行为能力,无代理权、无处分权等。

2、效力状态不同。

效力待定合同处于效力待定状态,既非无效,也非有效。其有效还是无效取决于第三人或善意合同相对人的是否追认或撤销。

可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前,仍是有效合同;但当合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效后,为自始无效合同。

3、有权主张并影响效力变化的当事人不同。

效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认,或由合同的善意相对人撤销,此追认或撤销直接向合同当事人进行,无须向法院或仲裁机关请求。

可撤销合同只能由受损害的合同方向法院或仲裁机关请求撤销,不能直接向合同另一方当事人要求。

4、受时间限制不同。

效力待定合同,第三人应在法律规定的催告追认期间内(我国《合同法》规定为1个月)作出追认或拒绝追认的意思表示。

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租房者违约怎么办?

可以双方协商处理,协商不成,可以向法院起诉,请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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