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解除租房合同需要什么程序 应该怎样解除房产租赁合同

发布时间:2021-09-11已浏览: 5 人来源:五律网整理

解除租房合同需要什么程序 应该怎样解除房产租赁合同


下面是五律网法学编辑部小五为大家分享“解除租房合同需要什么程序 应该怎样解除房产租赁合同”一起来学习吧。


☪问题解答


一、如何解除租房合同需要什么程序?

可以协议解除租房合同。当事人协商一致,合同是可以解除的,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、应该怎样解除房产租赁合同?

1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。

2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。

3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

☪法律依据


一、《民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。
第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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《民法典》第一百五十二条
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